منظور از طرح تفصیلی چیست؟
طرح تفصیلی برنامه‌ای است که به‌منظور تعیین نحوه استفاده از اراضی و توسعه فضایی در یک منطقه خاص تهیه می‌شود. این طرح معمولاً جزئیات بیشتری نسبت به طرح‌های کلی یا جامع دارد و شامل نکاتی درباره‌ی نوع کاربری زمین، تراکم ساخت‌و‌ساز، طراحی خیابان‌ها و زیرساخت‌ها، و حفظ محیط زیست و منابع طبیعی می‌شود.به طور کلی طرح تفضیلی، طرحی می باشد،که کاربری زمین های شهری، تراکم های جمعیتی، مساحت ها در آن معلوم می شود. در واقع این طرح در مدیریت شهری برای صدور مجور های ساخت و ساز کاربرد دارد.
در صورت نیاز به انجام استعلام طرح تفصیلی به چه شخصی مراجعه کنیم؟
در صورتی که نیاز به انجام استعلام طرح تفصیلی پیدا کردید. میتوانید به یک فرد متخصص و با تجربه مراجعه کنید، کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی همان فرد متخصصی است. که میتواند این استعلام را به خوبی انجام دهد. و به اطلاعاتی دست پیدا کند.شرکت مهندسی نقشه برداری رادین مپ با در اختیار داشتن کارشناسان رسمی دادگستری و مهندسین متخصص در این زمینه می تواند همراه شما باشد تا مراحل انجام کار به خوبی پیش برود. شما می توانید برای مشاوره ی رایگان با کارشناسان ما در ارتباط باشید،شماره ی تماس 02166398316 و 09129277534
اهمیت طرح تفصیلی
- تنظیم ساخت و ساز: طرح تفصیلی به نتظیم و هدایت ساخت و ساز ها کمک می کند و از ساخت و ساز های غیر مجاز جلوگیری می کند.
- تامین خدمات و زیر ساخت ها: طرح تفصیلی به تامین خدمات و زیر ساخت های مورد نیاز شهر کمک می کند.
- حفظ حقوق مالکانه: طرح تفصیلی حقوق مالکانه افراد را معلوم می کند و از تضییع حقوق آن ها جلوگیری می کند.
- بهبود کیفیت زندگی: طرح تفصیلی به بهبود کیفیت شهروندان از طریق ایجاد فضاهای عمومی مناسب تسهیل دسترسی به خدمات و کاهش آلودگی کمک می کند.
در نهایت طرح تفصیلی یک ابزار ضروری برای مدیریت و توسعه شهرهاست که به ایجاد یک محیط شهری پایدار، عادلانه و با کیفیت کمک می کند.
انجام استعلام طرح تفصیلی
به طور کلی طرح تفصیلی جزئی از طرح جامع شهری است.در واقع طرح جامع شهری برنامه ای می باشد. که در باره کاربری و نحوه استفاده از اراضی شهری تعیین و تکلیف می شود. طرح جامع شهری با طرح تفضیلی تفاوت هایی نیز دارد. در واقع طرح تفضیلی جزئیات کاربری و مساحت دقیق آن ها را تعیین می کند. اما طرح جامع شهری به کاربری و نوع استفاده از اراضی را در پهنه بزرگ معین می کند. درطرح تفضیلی اطلاعات ملک همچون نوع بافت زمین، کاربری، بودن در حریم مترو و همچنین گسل ها و … مشاهده می شود. در واقع به طور کلی طرح تفضیلی طرحی است. که بر اساس معیارها و ضوابط طرح جامع شهری نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف و همچنین مساحت دقیق آن ها، میزان تراکم جمعیت،تراکم واحد های شهری و .. تنظیم می شود.
از جمله مواقعی که انجام استعلام طرح تفصیلی تهران ضروری می باشد. زمانی است که افراد قصد انجام معامله ملک را داشته باشند. در نتیجه لازم است اطلاعاتی معلوم شود. انجام استعلام طرح تفضیلی ملک از عهده یک متخصص بر می آید. و کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی همان فرد متخصصی است. که میتواند استعلام طرح تفصیلی تهران را از طریق ملک و بلوک انجام دهد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.