استفاده پلاک ثبتی در سند تک برگ ملکی

استفاده پلاک ثبتی در سند تک برگ ملکی به منظور تعیین حدود و مرزهای ملک

و همچنین جانمایی ملک بررسی می شود که این پلاک ثبتی یا همان پلاک اصلی و

فرعی ملک یکی از مهم ترین مشخصه های هر ملکی است که در هم سند منگوله

دار و هم در سند تک برگی درج شده است.

استفاده پلاک ثبتی در سند تک برگ ملکی

پلاک ثبتی یا همان پلاک اصلی و فرعی که در سند های مالکیت درج شده است در

دوره ای آمد که برا زمین های مادر یا اربابی طرح اصلاح اراضی تصویب شد و

بر این اساس زمین هایی که اربابی بودند را به قطعات کوچکتر تقسیم کردند و برای

هر قطعه زمین کوچک شده یک پلاک اصلی یا همان شماره قطعه مادر و یک پلاک

فرعی تعلق گرفت و همچنین حدود اربعه تعریف شد که در سند های مالکیت نیز

درج شده است.

در سند منگوله دار این پلاک ها ترتیب مشخصی داشت به طوری که می توانستند از

طریق این پلاک ها به آدرس ملک دسترسی پیدا می کردند اما در حال حاضر این

پلاک ها دچار بهم ریختگی شده است و دیگر تشخیص آدرس از روی پلاک های ثبتی

کار راحتی نیست و هم چنین اختلافات بر سر سند های ملکی منگوله دار بسیار زیاد

شده بود و نیاز بود که یک سند به وز شده و پیشرفت کرده تعیین بشود که بر اساس

سیستمی شدن تمامی اطلاعات سند سیستمی نیز به اسم سند تک برگ برای ملک تعیین

شد و سیستمی بودن این سند به این معنا است که برای صدور این نوع سند باید اول

موقعیت دقیق ملک بر روی زمین توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و

با تهیه یک نقشه یو تی ام به منظور جانمایی ملک انجام شود و این نقشه یو تی ام را

در سیستم سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت کرده و در نهایت برای قطعه زمین مشخص

شده سند مالکیت صادر شود که در این جا برای تعیین حدود و مرزهاای یک ملک از

پلاک ثبتی ملک کمک گرفته می شود.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری