انجام ارزیابی قیمت به روز ملک در تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه
برداری یا امور ثبتی انجام می شود ازجمله عواملی که در قیمت گذاری ملک موثر می
باشد موقعیت محلی،عمربنا، دسترسی ملک،نوع مصالح استفاده شده تعداد واحدها
و همچنین طبقات آپارتمان کیفیت مشاعات و…است و داشتن پارکینگ و انباری می
تواند در نحوه کارشناسی ملک و روش کارشناسی موثر باشد در واقع مساحت و ابعاد
و سهولت تردد در آن هابسیار مورد اهمیت می باشد و در ارزیابی ملک تاثیرگذار می
باشد.
انجام ارزیابی قیمت به روز ملک در تهران
گاهی ممکن است مالکی قبل ازپایان ساخت وساز آپارتمان خود بخواهد تعدادی از
واحدها را پیش فروش کند در اینصورت چون آپارتمان هنوز تکمیل نشده است و مساحت
واحدها به طور دقیق مشخص نمی باشد این معامله مطمئن نخواهد بود،زیرا ممکن
است پس ازاینکه آپارتمان تکمیل شد و هنگام صدور سند تک برگ،خریدار متوجه شود
که مساحت درج شده در سند با مساحتی که آن را معامله کرده است،متفاوت باشد
و در این صورت اگر مساحت کمتر باشد خریدار دچار ضرر می شود.
برای جلوگیری از ضرر و زیان در معامله به صورت پیش خرید، خریدار و فروشنده میتوانند
باهم توافق کنند که نقشه پیش تفکیک از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک مشخص
شود و معامله به صورت مطمئن انجام شود.
برای انجام پیش تفکیک آپارتمان ،خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند در این صورت با انجام پیش تفکیک برای
واحدهایی که پیش فروش میشوند معامله با اطمینان انجام میشود چون مساحت دقیق
واحد ها در نقشه پیش تفکیک درج شده است و هیچکدام از دوطرفین معامله دچار ضرر
و زیان نمی شوند.
برای انجام پیش تفکیک کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه گیری های واحد
را انجام میدهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم میکند که در نقشه ها مساحت دقیق
هر واحد درج شده است.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.