انجام افراز و تفکیک اراضی و تهیه گزارش

انجام افراز و تفکیک اراضی و تهیه گزارش به این منظور می باشد که در املاک مشاعی مالکین بخواهند سهم خود را جدا کنند باید افراز دراین املاک انجام شود و پس از افراز ملک از حالت مشاعی خارج می شود. اما برای تفکیک حتما نباید ملک مشاعی باشد و مالک می تواند ملک خود را به قطعات کوچکتر تقسیم کند.

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

انجام افراز و تفکیک اراضی و تهیه گزارش

افراز و تفکیک حتما باید توسط فرد متخصص انجام گیرد تا این کار با دقت و کیفیت بالا انجام

شود و مالک برای تفکیک و افراز ملک خود میتواند به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه

کند.

تفکیک و افراز از نظر حقوقی متفاوت هستند. افراز برای جدا کردن ملک های مشاعی می

باشد به این صورت که اگر شخصی از یک ملک دو دانگ به نام او باشد و بخواهد سهم خود

را از شریکش جدا کند به این امر افراز گفته می شود. اما در تفکیک به این صورت می باشد

که ملک غیر منقول به قسمت های کوچک تقسیم شود بطور مثال وقتی ملکی  800 متری

باشد و بخواهیم تفکیک در این ملک انجام دهیم و در این ملک 2 نفر شریک باشند در این

صورت به هر نفر 400 متر خواهد رسید.

تفاوت افراز و تفکیک به این صورت می باشد که در افراز هم ملک تقسیم می گردد و هم

سهم هر یک از مالکان مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم میشود و جهت

صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و کارشناس رسمی دادگستری

این کار را انجام می دهد و نقشه یو تی ام قطعات را تهیه و ترسم می کند و در نهایت آن

را مهر و امضا می کند و مالک با این نقشه می تواند برای ملک خود سند تک برگ دریافت

کند.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

افراز و تفکیک زمین

انجام افراز و تفکیک اراضی و تهیه گزارش

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما