انجام نقشه برداری اصلاحی برای تعیین مساحت دقیق عرصه به این صورت می باشد که
اگر مساحت و ابعاد وضع موجود ملک با مساحت و ابعاد درج شده در سند مغایرت داشته
باشد باید اصلاح شود و برای این کار مالک به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی مراجعه می کند و کارشناس نقشه یو تی ام وضع موجود ملک را تهیه می کند
و سپس اصلاح مساحت سند را انجام می دهند.
انجام نقشه برداری اصلاحی برای تعیین مساحت دقیق عرصه
هنگامی که مساحت وضع موجود ملک بزرگ است و مساحت ملک در سند کوچکتر می
باشد و یا ملک کوچک تر است و در سند مساحت بزرگتر درج شده است و برای رفع این
مغایرت باید تصحیح سند انجام شود و این گونه مشکلات بیشتر به خاطر این می باشد
که سند این املاک سند های قدیمی هستند و به خاطر این که با روش های سنتی
مساحت ملک را بدست آورده اند و خطا و اشتباه در این روش بسیار زیاد میب اشد و
دقت اندازه گیری بسیار پایین است و همین باعث میشود که مساحت واقعی ملک با
مساحت درج شده در سند فرق داشته باشد و حتی ممکن است،ملک موجود به املاک
مجاور تجاوز کرده باشد که در اینصورت نقشه وضع موجود ملک به همراه نقشه کاداستر
املاک مجاور تهیه می شود و به اداره ثبت برای حل مشکل ارائه می شود.
گاهی نیز تصحیح سند برای املاکی واجب میشود که ملک در طرح های شهرداری قرار
گرفته باشد به این معنا که مثلا در مسیر ملک خیابان قرار است ساخته شود و قسمتی
از ملک در مسیر این خیابان می باشد و ماهیت مساحت ملک برای همین موضوع تغییر
خواهد کرد،پس باید مساحت ملک تصحیح شود و ملک با مختصات وضع موجود در سند
ثبت شود .
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.