عدم تطبیق وضع موجود با سند و تهیه نقشه یو تی ام به دلیل بار حقوقی بالایی
که دارد، باید با دقت تمام و در نظر گرفتن تمام جوانب فنی و حقوقی ملک انجام
شود پس برای انجام اینکار به یک متخصص و کارشناس با تجربه نیاز میباشد که
مهر و امضا او برای ادارات و سازمان های مختلف دارای اعتبار باشد و تهیه نقشه
یو تی ام درحیطه تخصص کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
می باشد و رشته های دیگر نیز نمی توانند این کار را انجام دهند.
عدم تطبیق وضع موجود با سند و تهیه نقشه یو تی ام
اگر پس از تهیه نقشه یو تی ام وضع موجود ملک و تطبیق آن با سند مغایرتی
نداشته باشد و اگر مغایرت ها در حد 4 یا 5 سانتی متر باشد باتوجه به این که
اندازه مغایرت بسیار کم می باشد در این صورت از آن چشم پوشی می شود
و به صورت منطبق درنظر گرفته می شود.
در صورت عدم تطبیق وضع موجود باسند سه حالت به وجود می آید به این
صورت که در حالت اول طول های وضع موجود با طولهای سند مغایرت داشته
باشد و مساحت وضع موجود بزرگتر از مساحت درج شده در سند می باشد.
در حالت دوم طولهای وضع موجود ملک با طولهای سند مغایرت دارد و مساحت
وضع موجود کوچکتر از مساحت درج شده در سند می باشد.
حالت سوم به این صورت است که طول های وضع موجود با طول های سندی
مغایرت دارد اما مساحت وضع موجود تقریبا برابر با مساحت درج شده در سند
میباشد و در نقشه هایی که برای عدم تطبیق وضع موجود با سند تهیه می
شود طول های وضع موجود و طول های سندی با دو رنگ متفاوت نمایش داده
می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.