نقشه یو تی ام عرصه و اعیان برای ماده 147 که برای اخذ سند مالکیت نقشه ی
یو تی ام از عرصه زمین لازم است و به بنایی که روی آن ساخته شده است کاری
ندارند زیرا این سند تنها برای تعیین موقعیت عرصه ملک بر روی کره زمین صادر می
شود .
اما طبق ماده 147 درصورتی که متقاضی بخواهد سند رسمی دریافت کند بایستی
اثبات کند که ملک تحت تصرفش بوده و سپس در زمین باید یک بنا وجود داشته
باشد پس علاوه بر تهیه نقشه عرصه بایستی نقشه یو تی ام اعیان نیز تهیه
شود و در نهایت وضعیت ملک ثابت خواهد شد.
نقشه یو تی ام عرصه و اعیان برای ماده 147
لازم به ذکر است که به زمینی در آن ملک بنا می شود عرصه گفته می شود.
و اعیان به بنای ساخته شده در عرصه گفته می شود.
ماده 147 مربوط می شود به صدور سند اسناد املاک شخصی و اگر به لحاظ
قانونی امکان صدور سند مالکیت رسمی مکانپذیر نباشد میتوانند سند مالکیت
دریافت کنند.
مراحل تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان برای ثبت نام ماده 147به ترتیب
عبارت اند از: 1- ابتدا مالک باید در اداره ثبت اسناد کشور سند در خواست
کند.2- اظهار نامه ثبتی برای ملک تهیه کند. 3- نقشه یو تی ام از عرصه و
اعیان تهیه کند. 4- سپس در ادامه کارها انجان می شود و درنهایت سند
صادر خواهد شد.
برای تهیه نقشه های یو تی ام توسط کارشناس رسم دادگستری دو روش
وجود دارد:1- برداشت وضع ملک با دوربین های نقشه برداری جانمایی آن
روی نقشه 1/2000 2-برداشت وضع ملک با جی پی اس دو فرکانسه سپس
پس از ترسیم روی نقش جانمایی می شود.
این قانون یکسری از اراضی را شامل نمی شود مثل: اراضی ملی متعلق به
دولت – اراضی که فاقد سابقه ثبت هستند- اراضی که مالک آن فوت کرده
ولی ورثه می توانند به دفتر رسمی مراجعه کنند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.