انجام تفکیک آپارتمان واحد مسکونی برای تعیین مساحت تنها از عهده افراد متخصص
که در حوزه تفکیک فعالیت دارند هم چون کارشناس رسمی دادگستری بر می آید و
تفکیک آپارتمان پیش از این که ساخت و ساز به اتمام یابد انجام می شود تا در نتیجه
بتوان واحد های آپارتمانی را معامله کرد.
انجام تفکیک آپارتمان واحد مسکونی برای تعیین مساحت
تفکیک آپارتمان عملیاتی است و با این هدف انجام می شود که مساحت و متراژ
دقیق هر واحد حاصل شود این عملیات پس از پایان ساخت و ساز انجام می شود
تا با توجه به اطلاعات حاصل سند تک برگ صادر گردد.
برخی معاملات واحد های آپارتمانی بعد از اخذ سند تک برگ انجام می شود و در
نتیجه با اطمینان بالا معامله انجام میشود و برخی از معاملات پیش از اینکه سند
تک برگ صادر گردد انجام می شود و به این معاملات معامله پیش فروش واحدهای
آپارتمانی میگویند این نوع معاملات از آنجایی که پیش از پایان ساخت و ساز انجام
می شود پس مساحت دقیق هر واحد مشخص نمی باشد و برای داشتن معامله
ای مطمئن می بایست مساحت دقیق و واقعی هر واحد معلوم باشد و در صورت
نا معلوم بودن مساحت واقعی واحدهای آپارتمانی امکان ضرر و خسارت برای خریدار
و برای فروشنده وجود دارد.
در واقع برخی افراد برای اینکه بتوانند معامله پیش فروش واحد های آپارتمانی را
انجام دهند این معامله را با مساحت مندرج در پروانه ساخت انجام می دهند و در
نتیجه با انجام این معامله امکان دارد خریدار و یا فروشنده متضرر شوند زیرا این
مساحت بیشتر و یا کمتر از مساحت واقعی واحد های آپارتمانی می باشد.
بنابراین برای این که بتوان این معامله را با اطمینان بالا انجام داد می بایست به
یک فرد متخصص مراجعه کرد تا وی با انجام پی تفکیک آپارتمان مساحت و متراژ
دقیق هر واحد را برآورد نماید و در نتیجه انجام معامله با اطمینان بالا ممکن باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.