تفکیک ، افراز و تقسیم اراضی و املاک

تفکیک ، افراز و تقسیم اراضی و املاک به منظور تعیین مساحت هر قطعه مشاعی و تقسیم

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

دقیق زمین بین شرکا می باشد.افراز به این معنا می باشد که سهم هر یک از شرکا از ملک

مادر جدا شود و هر یک از شرکا برای سهم قطعه خود سند تک برگ اخذ می کنند.

تفکیک ، افراز و تقسیم اراضی و املاک

تفکیک به این معنا می باشد که ملک مادر به قسمت های کوچکتر تقسیم شود به طور مثال

اگر هر کدام از مالکان یک زمین 800 متری قصد تفکیک داشته باشند اگر شرکا چهار نفر باشند

در این صورت سهم هر نفر 200 متر خواهد شد.تفاوت افراز و تفکیک به این صورت می باشد

که در افراز هم ملک تقسیم می گردد و هم سهم هر یک از مالکان مشخص می شود اما در

تفکیک فقط ملک تقسیم می شود.

جهت صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و کارشناس رسمی دادگستری

نقشه برداری یا امور ثبتی این کار را انجام می دهد و نقشه یو تی ام قطعات را تهیه و ترسیم

می کند و در نهایت آن را مهر و امضا میکند و مالک با این نقشه می تواند برای ملک خود سند

تک برگ دریافت کند.

پس تفکیک یعنی تقسیم ملک و افراز یعنی تقسیم ملک و مشخص شدن سهم هر شریک و

همچنین برای هر سهم شریک سند تک برگ صادر میشود و برای اخذ سند تک برگ باید نقشه

یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری تهیه شود در صورتی که مالک بخواهد ملک خود

را که مشاعی هم نیست به قطعات کوچک تقسیم کند با یکسری از نکات و در صورتی که ملک

آن شرایط را داشته باشد می تواند با مراجعه به اداره ثبت درخواست تفکیک دهد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

 

تفکیک ، افراز و تقسیم اراضی و املاک

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما