تهیه نقشه یو تی ام برای اختلافات مساحت سند با وضع موجود در صورت عدم تطابق
این دو مورد، شهرداری از مالک در خواست خواهد کرد. این اختلاف مساحت سندی با
مساحت وضع موجود به دلایل مختلفی از جمله عدم پیاده سازی دقیق ملک یا به دلیل
عدم وجود تجهیزات دقیق برای محاسبه مساحت در گذشته به وجود آمده است و به
منظور بررسی وحل این مشکل می بایست نقشه ای شامل وضع موجود و سند که
ابعاد و مساحت هر دو درج شده باشد، تهیه کرد.
تهیه نقشه یو تی ام برای اختلافات مساحت سند با وضع موجود
در واقع به منظور اخذ جواز ساخت در صورتی که شهرداری متوجه اختلاف فاحش ابعاد
و مساحت وضع موجود با سند شود دستور تهیه نقشه های دو خطی را خواهد داد که
این مغایرت مشخص شود. برای تهیه نقشه دو خطی می بایست به فرد متخصص و با
تجربه که این کار را با دقت بالا انجام دهد و مهر و امضای وی اعتبار این نقشه را فراهم
کند. در واقع بهتر است برای تهیه این نقشه به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه
کرد.
کارشناس ابتدا وضع موجود ملک با سیستم مختصات یو تی ام را با استفاده از جی پی
اس های دو فرکانسه برداشت میکند و سپس در یک نقشه هم ابعاد و مساحت وضع
موجود و هم ابعاد و مساحت سندی را با دو رنگ متفاوت ترسیم می کند. سپس کار
شناس بررسی را انجام خواهد داد. در صورتی که مساحت وضع موجود ملک بزرگ تر
از مساحت سندی باشد قطعا ملک به گذر ها و املاک اطراف تجاوز کرده است و در
صورتی که مساحت وضع موجود کوچک تر از مساحت سندی باشد املاک مجاور به
ملک تجاوز کرده که میتوان با استفاده از این نقشه این مشکلات را حل نمود و ملک
را در مساحت واقعی خود پیاده سازی شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.