رهاسازی ملک و تهیه نقشه یو تی ام به این صورت می باشد که اگر وضع موجود ملک
بزرگتر از مساحت درج شده در سند باشد مالک باید فقط به اندازه چهار گوشه ملک خود
را تثبیت کند و اگر ساخت و سازی می خواهد انجام دهد باید روی این چهار چوب باشد
و باید حدود اضافی ملک را رها سازی کند.
رهاسازی ملک و تهیه نقشه یو تی ام
در واقع رهاسازی ملک زمانی مورد استفاده قرار میگیرد که ابعاد و مساحت وضع موجود
ملک نسبت به ابعاد و مساحتی که در سند درج شده است مغایرت داشته باشد برای
رفع این مغایرت باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود.
تهیه نقشه یو تی ام برای تعیین رهاسازی ملک زمانی مورد نیاز میباشد که وضع موجود
ملک بزرگ تر از سند ملک باشد برای تهیه نقشه یو تی ام باید به یک فرد متخصص و با
تجربه مراجعه کرد،اگر به افراد غیر متخصص مراجعه کنید کار شما با دقت و کیفیت پایین
به دست می آید و نتیجه مطلوبی نخواهد داشت، پس بهتر است از همان ابتدا به کار
شناس رسمی دادگستری نقشه برداری مراجعه کنید تا تهیه نقشه یو تی ام به صورت
دقیق و با کیفیت بالا انجام شود.
کارشناس ابتدا پس از بررسی و استخراج نقشه های ثبتی و نقشه برداری دقیق وضع
موجود ملک،نقشه های ثبتی آن منطقه ای که ملک در آن قرار دارد و وضع موجود بدست
آمده توسط کارشناس در یک نقشه با هم مقایسه می شود و در این صورت سه حالت
وجود دارد که اولی آن به این صورت میباشد که اگر مساحت ها برابر بود و طولها مغایرت
داشت،کارشناس طول ها را تا جایی که امکان دارد منطبق می کند دومین حالت بدین
گونه می باشد که اگر مساحت ها متفاوت بود اضلاع بر هم منطبق بودند در این صورت
سند مشکل دارد و باید تصحیح شود و سومین حالت،اگر هم اضلاع و هم مساحت ها
با هم مغایرت داشته باشند در این صورت باید جانمایی پلاک ثبتی انجام شود.
همچنین اگر تفاوت بین مساحت وضع موجود ملک با مساحت درج شده در سند در حد
3_4سانتی متر باشد در این صورت ابعاد وضع موجود ملک با ابعاد سندی منطبق در نظر
گرفته می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.