درخواست مشاوره

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی برای اراضی و املاکی که فاقد سند رسمی مالکیت

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

هستند ایجاد شده است تا با استفاده از این قانون امکان اخذ سند مالکیت برای اراضی وجود

داشته باشد البته اراضی باید شرایطی را داشته باشد و در صورتیکه مشمول این قانون باشند

با طی شدن مراحلی و با فراهم کردن مدارکی افراد میتوانند اقدام به اخذ سند مالکیت کنند.

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی

برخی اوقات افراد بعد از خرید ملک و اراضی موفق به اخذ سند مالکیت و واگذاری رسمی

ملک نشده اند در واقع اراضی قولنامه ای است و مالک سند رسمی ندارد و قولنامه ها

امنیت بالایی ندارند و ممکن است اراضی از دست برود.

سازمان ثبت اسناد شرایطی را فراهم کرده است و طبق قوانینی برای این اراضی سند

مالکیت صادر خواهد کرد اما باید ملک شرایطی داشته باشد در واقع در صورتی که مالک

بر اراضی فوت کرده باشد و دسترسی به وارث ممکن نباشد و یا ایتکه مالک مفقود الاثر

شده باشد و در صورتی

که ملک مشاعی باشد به مالکین مشاعی دسترسی نداشته باشد هم چنین اراضی

نباید ملی یا موات باشد و متعلق به دولت باشد زیرا در این صورت مشمول این قانون

نخواهد بود.

در نهایت مالک بعد از درخواست سند مالکیت باید قول نامه و دیگر مدارک را در اختیار

اداره ثبت اسناد قرار دهد یکی از این مدارک نقشه یو تی ام میباشد و اداره ثبت طبق

قانون 147و 148 قولنامه ها را بررسی می کند در صورتی که اراضی مشمول این قانون

باشند اسناد جدید تک برگ قابل صدور خواهد بود.

برای تهیه نقشه یو تی ام از عرصه اراضی باید به یک کارشناس رسمی دادگستری

مراجعه شود تا این نقشه مورد قبول قرار بگیرد و این کارشناس مختصات یو تی ام

گوشه های اراضی را برداشت خواهد کرد و سپس نقشه یو تی ام اراضی را ترسیم

و چاپ خواهد کرد و این مدرک بهمراه مدارک حقوقی قابل ارائه به اداره ثبت اسناد

خواهد بود.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

سند ماده 147

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما