مزایا و معایب سند تک برگی مالکیت ملک

مزایا و معایب سند تک برگی مالکیت ملک که این سند از نوع به روز شده

سند مالکیت برای ملک است از مزایای متعددی برخوردار است که این سند

از نوع پیشرفت کرده و به روز شده سند منگوله دار است که در ادامه به

مزایا و معایب این نوع از سند می پردازیم.

مزایا و معایب سند تک برگی مالکیت ملک

سند تک برگ از نوع به روز شده و پیشرفت کرده سند منگوله دار است که

با استفاده از سیستم نرم افزاری ابتدا موقعیت دقیق ملک بر روی زمین را در

سیستم کاداستر کشور ثبت می کنند و بعد از آن سند مالکیت برای یک قطعه

زمین مشخص شده صادر می شود و این یکی از مزایای سند تک برگ است

زیرا زمانی که یک قطعه زمین مشخص و در سیستم کاداستر ثبت شود و

برای یک قطعه زمین مشخص شده سند صادر شود دیگر امکان این که سند

دیگری صادر شود وجود ندارد و این تعیین موقعیت با استفاده از مختصات

انجام می شود به این منظور که برای تعیین موقعیت یک ملک بر روی زمین

از سیستم مختصاتی که بر روی زمین تعریف شده است استفاده می شود که

این سیستم مختصات یک سیستم مختصات جهانی به نام سیستم مختصات

جهانی یو تی ام است که برای این کار که باید توسط یک کارشناس رسمی داد

گستری نقشه برداری و با استفاده از تجهیزات نقشه برداری انجام شود به این

صورت که کارشناس مربوطه با حضور در محل ملک و با استفاده از

تجهیزات نقشه برداری مختصات گوشه های ملک را برداشت می کند و بعد

از ترسیم و برداشت مختصات های یو تی ام گوشه های ملک یک نقشه از

ملک تهیه می شود به نام نقشه یو تی ام که یکی از مدارک اصلی برای صدور

سند تک برگ است و زمانی مورد استفاده قرار می گیرد که توسط یک

کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری مهر و امضا شود زیرا این مهر و

امضا است که به نقشه یو تی ام تهیه شده از ملک اعتبار می دهد.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری