مشخص کردن محل دقیق سند دفترچه ای با تهیه نقشه یو تی ام که منظور
کار جانمایی ملک است و بر انجام اینکار لازم است که مرزها و موقعیت ملک
تعیین شود و و این تعیین موقعیت با استفاده از سیستم مختصات جهانی یو
تی ام بر روی کره زمین انجام میشود و در نهایت کار جانمایی ملک یک نقشه
یو تی ام از ملک تهیه می شود و با استفاده از این نقشه یو تی ام و مهر و
امضا کارشناس رسمی برای صدور سند تک برگ برای ملک اقدام می شود.
مشخص کردن محل دقیق سند دفترچه ای با تهیه نقشه یو تی ام
در هنگام تعویض کلیه سندهای قدیمی و دفترچه ای به سندهای تک برگی
کلیه اطلاعات سندی از لحاظ حقوقی و موقعیت دقیق ملک بررسی و سپس
اقدام می شود .
پس باید برای اداره ثبت کاملا محرز گردد که ملک در موقعیت مکانی درستی
و دقیق طبق مختصات یو تی ام واقع شده است و همچنین مرزهای ملک دقیقا
مانند سند تثبیت و چهار میخ شده اند .
اگر مالک سند رسمی ملک خود را داشته باشد اما موقعیت دقیق ملک خود را
نداند، ابتدا باید توسط کارشناس رسمی دادگستری در زمینه امور ثبتی موقعیت
دقیق ملک را از بانک اطلاعات ثبتی از طریق انجام عملیات جانمایی پلاک ثبتی
استخراج می کنند و در نهایت نقشه یو تی ام را تهیه و ممهور می کنند.
قبل از این تمامی این اقدام ها ابتدا باید برای یافتن حدود تقریبی ملک با توجه
به پلاک ثبتی آن در بین سایر قطعات تفکیک شده از زمین مادر، نقشه ثبتی
محدوده ملک موجود باشد. برخی از مالکین نقشه ثبتی منطقه ملک خود را در
بین اسناد و مدارک قدیمی مرتبط با ملک دارند که باید این نقشه را به همراه
اصل سند دفترچه ای به نقشه بردار کارشناس رسمی امور ثبتی تحویل دهند
تا نقشه بردار اقدام به پیاده کردن چهار گوشه ملک بر روی زمین نماید. نقشه
بردار با توجه به مساحت های آورده شده در نقشه پلاک ثبتی و با توجه به
عوارض طبیعی و مصنوعی در محدوده پلاک مورد نظر با استفاده از دوربین
نقشه برداری و سایر وسایل و تجهیزات نقشه برداری، حدود پلاک مورد نظر
را بر روی زمین جانمایی و پیاده می نماید.پس از تعیین کردن دقیق حدود ملک
یا زمین، نقشه بردار شروع به نقشه برداری ملک پیاده شده به همراه عوارض
دور و بر آن جهت تهیه نقشه در سیستم مختصات جهانی یو تی ام و ممهور
کردن آن به عنوان نقشه بردار رسمی امور ثبتی برای تحویل به اداره ثبت می
نماید.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.