استعلام وضعیت ثبتی املاک توسط کارشناس رسمی به این صورت می باشد که اگر شخصی
بخواهد ملک یا زمینی را معامله کند لازم است در مورد ملک از اداره ثبت اسناد استعلام بگیرد
و سپس معامله را انجام دهد تا معامله با اطمینان کامل انجام شود و استعلام گرفتن از وضعیت
ثبتی ملک به این علت میباشد که خریدار در انجام معامله دچار ضرر و زیان نشود،در واقع قبل
از انجام معامله باید تمام ویژگی های ملک در نظر گرفته شود تا خریدار دچار ضرر و زیان نشود.
استعلام وضعیت ثبتی املاک توسط کارشناس رسمی
در انجام معامله های ملکی ممکن است مشکلات بسیاری به وجود بیاید به طور مثال معامله
ای انجام می شود و پس از انجام معامله مشخص می شود که این ملک در رهن بانک بوده
است و یا این که فروشنده حق واگذاری ملک رانداشته است و ممنوع المعامله بوده است و
یا حتی ممکن است ملکی به فروش برسد اما فروشنده مالک واقعی ملک نبوده است و یا
اسناد جعلی ارائه داده شده است.
در این صورت با وجود این مشکلات خریدار هم دچار ضرر و زیان میشود و هم اختلافات بسیار
برای او به وجود می آید و برای پیشگیری از به وجود آمدن این گونه مسائل خریدار می تواند
قبل از انجام معامله استعلام وضعیت ثبتی ملک را انجام دهد تا اگر این ملک دارای مشکلات
باشد قبل از انجام معامله مشخص شود.
در واقع برای انجام معامله ای مطمئن بهتراست هر وقت خواستید ملکی را خریداری کنید از
فروشنده بخواهید که با در دست داشتن اصل سند ملک به دفترخانه اسناد رسمی رفته و
درخواست استعلام رسمی کنید،بعد از اینکه به دفتر خانه مراجعه کردید دفتر خانه مدارک
را بررسی میکند و از طریق سیستم قضایی اقدام به اخذ استعلام از اداره ثبت اسناد می
کند.
در نتیجه استعلام وضعیت ثبتی ملک مشخص میشود که مالکین سابق ملک چه کسانی
بوده اند و همچنین در حال حاضر ملک در چه شرایط ثبتی قرار دارد .
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادکستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.