درخواست مشاوره

افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری

افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

می شود در واقع انجام این کار نیاز به تخصص و مهارت بسیاری می باشد و حتما باید توسط فرد

متخصص انجام گیرد تا اینکار با دقت و کیفیت بالا انجام شود و مالک برای تفکیک و افراز ملک خود

می تواند به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند.

افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری

تفکیک و افراز از نظر حقوقی متفاوت هستند.افراز برای جداکردن ملک های مشاعی می باشد

به اینصورت که اگرشخصی از یک ملک سه دانگ به نام او باشد و بخواهد سهم خود را از شریک

خود جدا کند به این امر افراز گفته می شود اما در تفکیک به این صورت می باشد که ملک غیر

منقول به قسمتهای کوچک تقسیم شود به طور مثال وقتی ملکی 1200متری باشد و بخواهیم

تفکیک در این ملک انجام دهیم و در این ملک 2 نفر شریک باشند در این صورت به هر نفر 600

متر خواهد رسید.

تفاوت افراز و تفکیک به این صورت می باشد که در افراز هم ملک تقسیم میگردد و هم سهم

هریک از مالکان مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم می شود و جهت صدور

سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و زیرا مساحت و موقعیت تمام قطعات

مشاعی مشخص شود تا مساحت دقیق قطعه مشاعی در سند درج شود.

کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی این کار را انجام می دهد و نقشه

یو تی ام قطعات را تهیه و ترسیم میکند و در نهایت آن را مهر و امضا کرده و مالک با این نقشه

میتواند برای ملک خود سند تک برگ دریافت کند و در این صورت هر یک از شرکا یک سند تک

برگ برای ملک خود دارد و با وجود این سند اختلافاتی بر سر حدود قطعه های مشاعی به

وجود نخواهد آمد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

افراز و تفکیک اراضی

افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما