درخواست مشاوره

انجام تفکیک و افراز اراضی شهری

انجام تفکیک و افراز اراضی شهری توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

یا امور ثبتی انجام می شود در واقع برای تعیین حدود هر یک از املاک تفکیک شده و

ارائه گزارش رسمی در خصوص صحت انجام روند تفکیک و همچنین تعیین موقعیت ملک

برای دریافت سند،این کارها تنها توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا

امور ثبتی  انجام می شود.

انجام تفکیک و افراز اراضی شهری

انجام تفکیک و افراز میتواند به صورت اختیاری و یا با توافق شرکا صورت گیرد و یا بصورت

اجباری و با شکایت شرکا از هم انجام شود پس در نتیجه تفکیک املاک به دو طریق قابل

انجام است یکی در اداره ثبت به صورت اختیاری و دیگری در دادگستری به صورت اجباری

انجام می شود و نقشه تفکیک با توجه به این دو نوع باید به دادگستری یا اداره ثبت ارائه

شود.

در واقع افراز به این معنا می باشد که مساحت دقیق هر قطعه مشخص شده تا برای هر

قطعه سند تک برگ صادر شود و در واقع انجام تفکیک هم برای املاک مشاعی و هم برای

املاک غیرمشاع می باشد و سهم هر شریک از سهم شرکای دیگر مشخص و جدا میشود

و باید به گونه ای انجام شود که هیچ گونه اختلاف نظر و سوء تفاهم بین شرکا قطعه مادر

پیش نیاید و تفکیک املاک مشاع در اصطلاح قانونی به معنای تفکیک یک مال غیر منقول به

بخش های کوچکتر تقسیم می شود.

تفکیک املاک مشاع به گونه ای انجام می شود که املاک مورد نظر به بخش های کوچکتر

تقسیم شده و در نهایت تمامی مراحل ثبتی را دراداره ثبت انجام دهد.

افراز فقط برای املاک مشاعی می باشد و توسط مالکین و یا توسط قانون انجام می شود،

در صورتی که شرکای ملک مشاعی نتوانند افراز را انجام دهند در این صورت قانون این کار

را انجام می دهد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

افراز و تفکیک زمین

انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران انجام تفکیک و افراز اراضی شهری

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما