تفکیک ، افراز و تقسیم اراضی و املاک به منظور تعیین مساحت هر قطعه مشاعی و تقسیم
دقیق زمین بین شرکا می باشد.افراز به این معنا می باشد که سهم هر یک از شرکا از ملک
مادر جدا شود و هر یک از شرکا برای سهم قطعه خود سند تک برگ اخذ می کنند.
تفکیک ، افراز و تقسیم اراضی و املاک
تفکیک به این معنا می باشد که ملک مادر به قسمت های کوچکتر تقسیم شود به طور مثال
اگر هر کدام از مالکان یک زمین 800 متری قصد تفکیک داشته باشند اگر شرکا چهار نفر باشند
در این صورت سهم هر نفر 200 متر خواهد شد.تفاوت افراز و تفکیک به این صورت می باشد
که در افراز هم ملک تقسیم می گردد و هم سهم هر یک از مالکان مشخص می شود اما در
تفکیک فقط ملک تقسیم می شود.
جهت صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی این کار را انجام می دهد و نقشه یو تی ام قطعات را تهیه و ترسیم
می کند و در نهایت آن را مهر و امضا میکند و مالک با این نقشه می تواند برای ملک خود سند
تک برگ دریافت کند.
پس تفکیک یعنی تقسیم ملک و افراز یعنی تقسیم ملک و مشخص شدن سهم هر شریک و
همچنین برای هر سهم شریک سند تک برگ صادر میشود و برای اخذ سند تک برگ باید نقشه
یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری تهیه شود در صورتی که مالک بخواهد ملک خود
را که مشاعی هم نیست به قطعات کوچک تقسیم کند با یکسری از نکات و در صورتی که ملک
آن شرایط را داشته باشد می تواند با مراجعه به اداره ثبت درخواست تفکیک دهد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.