تهیه نقشه یو تی ام برای املاک مشاعی و مادر برای اخذ سند تک برگ به
کار می رود و برای اخذ سند برای قطعات مشاعی هم برای قطعه مشاعی
و هم برای قطعه مادر باید نقشه یو تی ام تهیه شود و برای اخذ سند تک
برگ مالک باید نقشه یو تی ام ملک را تهیه کند و این کار برای بدست آودن
مساحت دقیق و اندازه طول و عرض ملک و هم چنین برای تعیین مرز های
ملک با املاک مجاور و ثبت و بایگانی اطلاعات ملک در بانک اطلاعات کاداستر
کشور می باشد.
تهیه نقشه یو تی ام برای املاک مشاعی و مادر
با توجه به افزایش قیمت و بزرگ بودن زمین ها بیشتر ملک ها مشاعی می
باشد و در این صورت ممکن است مالکین املاک مشاعی دچار مشکلات و
اختلافاتی شوند.
این اختلافات بیشتر به خاطر مشخص نبودن مرز های املاک مشاعی می
باشد و همچنین مشخص نمیباشد که مساحت هرقطعه چه مقدار از قطعه
ملک مادر می باشد.
برای جلوگیری از وجود اختلافات در زمینهای مشاعی،مالک علاوه بر جانمایی
قطعه خود، قطعه مادر را نیز در نقشه جانمایی می کند و اگر تمام مالکین
مشاعی این کار را انجام دهند محل دقیق هر قطعه در قطعه مادر با دقت
سانتی متر مشخص و تثبیت میشود و دیگر مالکی نمی تواند به مرز ملک
مشاعی شریک خود تجاوز کند.
اگر مالکین برای مشخص کردن حدود ملکهای خود هنوز به توافقی نرسیده
اند فقط نقشه یو تی ام ملک مادر تهیه میشود و تعیین موقعیت و مساحت
سهم هر مالک به بعد از افراز ملک مادر موکول می شود.
به این معنا که هر یک از مالکین به مقدار سهم خود از ملک مادر سند تک
برگ دریافت می کنند اما این که قطعه زمین هر مالک دقیقا در کجای ملک
مادر واقع شده است در سیستم ثبت نمی گردد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.