تهیه نقشه ی پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق تنها به دلیل انجام معامله قبل
از ساخت آپارتمان و در حین ساخت و ساز نیاز است. در صورتی که معامله هر واحد
از آپارتمان قبل از پایانکار انجام گیرد ضروری است که مساحت و متراژ دقیق هر واحد
به دست آید، در واقع پیش تفکیک انجام شود و در صورت که این عمل برای معامله
انجام نشود زیان زیادی برای خریدار یا فروشنده به همراه خواهد داشت.
تهیه نقشه ی پیش تفکیک برای تعیین مساحت دقیق
شاید به گوش شما نیز رسیده باشد که خریدارانی که وارد معامله پیش خرید یک
یا چند واحد از آپارتمان می شوند مبلغی را به اندازه مساحت هر واحد پرداخت و
پس از ساخت کامل آپارتمان و اخذ سند تک برگ متوجه میشوند مساحت مندرج
در سند تک برگ تفاوت زیادی با مساحتی که آن را خریداری کرده اند دارد. این امر
طبیعی است زیرا در مرحله ساخت و ساز تفکیک انجام نشده در نتیجه مساحت
هر واحد مشخص نیست و معامله با مساحت واقعی صورت نگرفته است.
پس در صورتی که می خواهید پیش خرید انجام دهید برای اینکه خیال خودتان را
راحت کنید و با خاطر آسوده این معامله را انجام دهید بایستی ابتدا مساحت و
متراژ دقیق هر واحد را به دست بیاورید و معامله با آن انجام شود پس به عنوان
یک خریدار آگاه،فروشنده را راضی کنید که ابتدا پیش تفکیک برای تعیین مساحت
دقیق انجام شود.
برای پیش تفکیک حتما میبایست به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی مراجعه کرد و کارشناس با دقت بالا و با تجهیزات دقیق نقشه برداری
این کار را انجام و نقشه تفکیک را تهیه و مساحت دقیق هر واحد در آن درج خواهد
شد و سپس معامله با متراژ دقیق انجام خواهد شد بطوری که هیچ یک از طرفین
معامله ضرری متحمل نخواهد شد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.