الزام تهیه سند تک برگی برای ملک مسکونی

الزام تهیه سند تک برگی برای ملک مسکونی

امروزه اسناد مالکیت برای ملک های مسکونی به صورت تک برگی است که اساس این

نوع از سند جانمایی ملک بر روی زمین است.

الزام تهیه سند تک برگی برای ملک مسکونی

در سند های قدیمی تنها نشانه برای ملک که می توانستند از روی آن آدرس ملک را پیدا کنند

ولی با توجه به ساخت و ساز زیا و تبدیل روستاها به شهر این پلاک ثبتی ها بهم ریخت و دیگر

امکان پیدا کردن و تشخیص آدرس ملک از روی پلاک ثبتی کار دشواری شد که این موضوع

یکی از مشکلات سند دفترچه ای بود.

از دیگر مشکلات سند های دفترچه ای این بود که اساس و پایه مشخصی در آن ها وجود نداشت

و مالکیت تنها در کاغذ و سند ها ثبت می شد امکان داشت سند از بین برود یا اینکه چند سند برای

یک ملک صادر شود که بستر مناسبی برای ایجاد اختلافات ملکی بود.

یا اینکه ملک ها را تنها با استفاده از مترکشی تعیین مساحت می کردند که دقیق نبود و امکان اشتباه

در حد چند متر هم بود .

اما در سند تک برگی به دلیل سیستمی شدن و ثبت در سیستم های جهانی و همچنین استفاده از پیشرفته

ترین ابزار برای انجام کار دیگر امکان اختلافات ملکی و اشتباه د اندازه گیری از بین می رود که این

کار توسط کارشناسان نقشه بردار صورت می گیرد .

برای انجام این کار زمانی که مالک درخواست سند تک برگی را برای ملک می دهد باید یک نقشه یو

تی ام از ملک خود تهیه کند که جزء اصلی ترین مدارک برای صدور سند تک برگ است زیرا این

اسناد است که جای دقیق ملک را بر روی زمین مشخص می کند و این نقشه و مختصات های یو تی

ام در قسمت پایین سند ها نیز درج شده است.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری