جانمایی پلاک های قدیمی و شاهنشاهی توسط کارشناس رسمی زمانی مورد استفاده قرار می
گیرد که مالک از موقعیت دقیق ملک مطلع نمی باشد.این گونه املاک باید با توجه به سند قدیمی
موجود و پلاک ثبتی درج شده در آن و نیز حدود اربعه ملک که در سند آمده است ، موقعیت و مرز
های ملک تعیین شود و در اینجاست که با جانمایی پلاک ثبتی و تهیه نقشه یو تی ام ملک، این
مرزها بر روی زمین پیاده می شوند.
جانمایی پلاک های قدیمی و شاهنشاهی توسط کارشناس رسمی
املاکی نیاز به جانمایی دارند که اسناد قدیمی هستند که به ورثه رسیده است یا ملک های رها
شده ای که صاحبان آنها به دلایل مهاجرت از ایران چندین سال به ملک خود سر نزده اندو یا املاک
که به علت تغییرات ساخت و ساز و اجرای طرحهای مختلف صورت گرفته توسط شهرداری،موقعیت
آن با گذشته زمان در منطقه مشخص نیست.
کارشناسان برای این که بتوانند موقعیت دقیق ملک را به دست بیاورند،ابتدا با استفاده از نقشه
ثبتی محل،موقعیت تقریبی ملک را معلوم میکنند و سپس با توجه به آن موقعیت تقریبی بدست
آمده،موقعیت ملک را در عکس هوایی مشخص مینمایند و یک نقشه یو تی ام از محدوده تهیه
می کنند.
در نهایت پس از طی این مراحل نقشه نهایی جانمایی شده از ملک بدست می آید و با استفاده
از نقشه یو تی ام تهیه شده و به کارگیری تجهیزات پیشرفته نقشه برداری مانند جی پی اس
چند فرکانسه،می توان مختصات گوشه های ملک را بر روی زمین پیاده کرد و با گچ ریزی ابعاد
زمین را کاملا مشخص نمود.
در واقع روش انجام جانمایی به این صورت می باشد که کارشناس ابتدا از مالک مدارکی که از
ملک دارد را دریافت می کند سپس نقشه های ثبتی را از بانک اطلاعات ثبتی منطقه مورد نظر
استخراج می کند و آن ها را تفسیر و بررسی میکند اگر این عملیات ممکن باشد و در صورتی
که مدارک لازم برای تعیین موقعیت دقیق ملک وجود داشته باشد کارشناس حدود اربعه ملک
را مشخص میکند سپس با برداشت گوشه های ملک با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه
نقشه یو تی ام ملک را تهیه می کند.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.