درخواست مشاوره

ارزیابی قیمت ملک_تفکیک آپارتمان_کارشناس رسمی

ارزیابی قیمت ملک_تفکیک آپارتمان_کارشناس رسمی بدین منظور است که کارشناسی و ارزیابی قیمت

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

عادله ( معاملاتی روز ) املاک مسکونی ، تجاری و سرقفلی ، اداری ، صنعتی  … بخش دولتی و خصوصی

در هر بخش توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی با صلاحیت مربوط  و با توجه

به قیمتهای واقعی ، عادلانه و به روز املاک در این دفتر صورت می پذیرد .

ارزیابی قیمت ملک_تفکیک آپارتمان_کارشناس رسمی

موارد مهمی که در کارشناسی آپارتمان مسکونی به آن در قیمت گذاری آپارتمان توجه می شود بصورت

زیر است:

1.موقعیت منطقه ای ساختمان یعنی محل قرارگیری ملک و موقعیت منطقه ای آن از اصلی ترین عواملی

است که ارزش آن را تعیین می کند.

2. نورگیری و تهویه آپارتمان درواقع منظور شمالی یا جنوبی بودن آپارتمان معمولا واحدهای جنوبی ارزش

بیشتری دارند.

3. قدمت ساخت آپارتمان

4. اثر طبقه قرار گیری واحد در قیمت گذاری آپارتمان

5. نوع کاربری آپارتمان در ارزش کارشناسی ملک : بطور کلی ارزش آپارتمان با کاربری اداری از آپارتمان

مسکونی بیشتر است و همچنین ارزش آپارتمان با کاربری تجاری نیز از آپارتمان اداری بیشتر است و

میزان تفاوت قیمت باز هم به موقعیت منطقه ای و عرف منطقه دارد.

6. ارزش دکوراسیون و طراحی داخلی آپارتمان

7. کیفیت اجرایی ساختمان

8. اثر مشاعات قوی در ساختمان در قیمت آپارتمان

9. ارزش تعداد پارکینگ اختصاصی در کارشناسی

در رابطه با نحوه کارشناسی ملک ، تعیین میزان قدرالسهم هر واحد از عرصه و اعیان در ساختمانهای

مسکونی یا تجاری و تفکیک و اعلام ارزش هر بخش با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی

آن با توجه به  ارزش روز املاک منطقه  جهت قرارداد های مشارکت در ساخت و بدون نیاز به مراجعه

به محاکم قضایی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی صورت می پذیرد .

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

ارزیابی قیمت ملک

ارزیابی قیمت ملک_تفکیک آپارتمان_کارشناس رسمی

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما