انجام جانمایی سند و تهیه نقشه یو تی ام از عهده فرد مجربی مانند کارشناس
رسمی دادگستری که به تمامی اسناد و مدارک ثبتی منطقه دسترسی دارد، بر
می آید. جانمایی سند وقتی انجام میشود که موقعیت و یا حدود ملک مشخص
نباشد در نتیجه با مشخص شدن حدود ملک و ارائه نقشه یو تی ام ملک امکان
اخذ سند تک برگ و همچنین حل برخی اختلافات نیز وجود خواهد داشت.
انجام جانمایی سند و تهیه نقشه یو تی ام
برخی املاک موقعیت و آدرس معلومی ندارند و مالکشان تنها یک سند قدیمی از
ملک خود در اختیار دارد برای این املاک باید جانمایی سند انجام شود تا موقعیت
مکانی ملک معلوم گردد.
جانمایی سند همان عملیات جانمایی پلاک ثبتی است که با استفاده از شماره
پلاک ثبتی مندرج در سند انجام می شود. انجام این عملیات از عهده کارشناس
رسمی دادگستری بر می آید.
برای انجام این عملیات کارشناس به مدارک و اسناد ملک احتیاج دارد و هر چه
این اسناد کامل تر باشد روند انجام این عملیات نیز سریع تر پپیش میرود در واقع
افراد بعد از در اختیار گذاشتن مدارکی همچون سند دفترچه ای، بنچاق، قولنامه
و .. سپس کارشناس نقشه های ثبتی و نقشه های تفکیکی را استخراج خواهد
کرد و با استفاده از این اطلاعات موقعیت و حدود ملک را تشخیص خواهد داد و در
نتیجه با جانمایی حدود ثبتی بر روی زمین حدود و موقعیت قطعه ثبتی را تشخیص
خواهد داد.
در نتیجه با استفاده از ابزار و تجهیزات مدرن مانند جی پی اس دو فرکانسه مختصات
یو تی ام کنج های ملک برداشت می گردد و در نتیجه نقشه یو تی ام ترسیم و
چاپ می گردد. با استفاده از این نقشه می توان حدود اربعه را دیوارکشی کرد و
همچنین سند تک برگ اخذ کرد. گاهی اوقات بعد از مشخص شدن موقعیت ثبتی
ملک ممکن است فردی به حدود ملک تجاوز کرده باشد و در اینصورت با استفاده
از این نقشه می توان به مراجع قضایی مراجعه کرد و از این طریق اقدامات لازم
برای پس گرفتن ملک انجام داد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.