تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ که به دلایل معایبی که اسناد قدیمی دارند انجام می شود و
اسناد تک برگ ایمنی و امنیت بالایی دارند و بهتر است این تعویض انجام شود تا بسیاری از مشکلات
قضایی احتمالی پیش نیاید و همچنین بهتر است معاملات ملکی با اسناد تک برگ انجام شود و برای
تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ باید از طریق اداره ثبت اسناد اقدام کرد.
تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ
اسناد تک برگی که صادر می شوند شامل: مشخصات حقوقی مالک، مشخصات و موقعیت مکانی
ملک،شماره پلاک ثبتی ملک،مساحت ملک با دقت بالا، نوع کاربری،سال ساخت ملک،آدرس پستی
ملک، تعداد طبقات ملک و .. است که در این اسناد درج می شود.
اما در اسناد قدیمی مشخصات مالکین قبلی و مالک جدید ملک تماما در آن درج شده است و همین
امر باعث زیاد بودن تعداد صفحات آن شده است( 10 الی 30 صفحه) و همچنین این اسناد قدیمی
دست نویس هستند و جعل آن ممکن است.
اسنادقدیمی سبب و باعث بسیاری از مشکلات امور ملکی است مثلا به دلیل اینکه این اسناد دارای
اطلاعات مکانی کامل و دقیقی نیستند و هیچ کروکی ای از ملک در آن ترسیم نشده است همین
امر باعث بروز بسیاری از اختلافات شده است.
اما با اخذ سند تک برگ با استفاده از نقشه یو تی ام مرز های ملک با دقت بالایی تثبیت شده اند
و همچنین مختصات یو تی ام ملک و یک کروکی به صورت شماتیک در این سند درج می شود که
همین ویژگی باعث پیشگیری از بروز اختلافات شده است.
اما برای اینکه این تعویض انجام شود از آنجایی که در گذشته برآورد دقیقی از مساحت و ابعاد نمی
شود پس برای به دست آمدن مساحت و ابعاد دقیق ملک به همراه موقعیت مکانی ملک با مختصات
منحصر به فرد باید نقشه یو تی ام تهیه گردد. برای تهیه این نقشه می توان به کارشناس رسمی
دادگستری مراجعه کرد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.