به دلایل مختلفی در نتیجه لازم است تثبیت حدود اربعه ملک بر روی زمین انجام شود. و مختصات یو تی ام کنج ها بر روی زمین میخکوبی گردد. در واقع ممکن است حدود اربعه اراضی بر روی زمین نا معلوم شود. و مرز های اراضی مجاور بر روی زمین به هم بریزد. در نتیجه لازم است به یک کارشناس برای تعیین مختصات چهار گوشه زمین مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند میخ کوبی چهارگوشه ملک را انجام دهد. برای انجام میخکوبی در صورتی که مختصات یو تی ام کنج ها معلوم باشد. به راحتی انجام می شود. اما در صورت معلوم نبودن این متخصات ابتدا لازم است جانمایی ملک انجام شود.
میخکوبی زمین
منظور از میخ کوبی زمین تثبیت حدود و مرز های زمین با استفاده از میخ می باشد میخ کوبی زمین انجام می شود تا حدود زمین مشخص و تثبیت گردد.
موارد استفاده از میخ کوبی زمین موارد زیر می باشد:
- مشخص نمودن حدود زمین: هنگام خرید و فروش زمین به جهت تعیین دقیق مرز ها و تعارض به حدود زمین انجام می شود.
- تقسیم زمین: هنگام تقسیم زمین به قطعات کوچک تر برای تعیین حدود هر قطعه میخ کوبی انجام میگیرد.
- پیش از آغاز ساخت و ساز: قبل از آغاز ساخت و ساز برای تعیین محدوده مجاز ساخت و ساز میخ کوبی انجام می شود.
- اختلافات ملکی: در صورتی که اختلافات ملکی بین همسایگان به وجود آید در نتیجه با انجام میخ کوبی زمین حدود ملک مشخص و تثبیت می شود.
میخ کوبی چهار گوشه ملک
به جهت تهیه سند تک برگ برای ملک لازم است مختصات یو تی ام کنج ها بر روی زمین پیاده سازی شود. در صورتی که این متخصات را مالک در اخیار داشته باشد. در چند ساعت پیاده سازی مختصات یو تی ام کنج ها انجام می شود اما معمولا این مختصات معلوم نمی باشد در نتیجه لازم است حدود اربعه ملک توسط متخصص با نقشه های ثبتی ملک معلوم شود و به عبارت دیگر لازم است جانمایی پلاک ثبتی انجام شود. به جهت انجام جانمایی پلاک ثبتی و تعیین مختصات چهارگوشه زمین لازم است به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص با توجه به پلاک ثبتی ملک و اسناد و مدارک ملک در نتیجه نقشه ثبتی ملک را استخراج خواهد کرد و با تبدیل نقشه ثبتی به نقشه یو تی ام در نتیجه مختصات یو تی ام کنج ها معلوم می شود.
بعد از انجام پیاده سازی در ادامه نوبت به چهار میخ زدن ملک فرا می رسد در واقع مختصات یو تی ام به دست آمده از کنج های ملک در داخل دوربین نقشه برداری تخلیه می گردد. کارشناس به محل ملک مراجعه خواهد کرد و این نقاط را بر روی زمین مشخص و میخ کوبی خواهد کرد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.