تفکیک آپارتمان برای هر واحد مسکونی پس از این که ساخت و ساز آپارتمان تمام شد انجام
می شود. در حقیقت تفکیک یعنی اندازه گیری و محاسبه دقیق مساحت هر واحد می باشد.
تفکیک توسط کارشناسی که نظام مهندسی انتخاب می کند، انجام می شود و به نوعی وی
نماینده ی اداره ثبت اسناد خواهد بود. پس از انجام تفکیک، نقشه تفکیکی تهیه می شود با
تهیه این نقشه مساحت و متراژ دقیق هر واحد حاصل میشود و این نقشه به اداره ثبت تحویل
داده می شود و با استفاده از آن سند تک برگ صادر میگردد و مساحت و ابعاد در سند درج
می گردد.
تفکیک آپارتمان برای هر واحد مسکونی
پس از اینکه ساخت آپارتمان تمام شد و پایانکار از شهرداری اخذ گردید سپس بایستی برای
اخذ سند تک برگ هر واحد تفکیک انجام شود که برای اینکار باید به اداره ثبت اسناد مراجعه
نمود که یک کارشناس برای اینکار انتخاب گردد و تفکیک آپارتمان صورت بگیرد. تفکیک از جلو
درب ورودی تا پشت بام انجام می شود و این کار شامل اندازه گیری و محاسبه و سرشکنی
می باشد تفکیک با ابزار های دقیق نقشه برداری انجام میشود و همه قسمت های آپارتمان
هم مشاعی و هم اختصاصی برداشت می گردد و این کار برای همه طبقات انجام خواهد
شد.
در نهایت نقشه تفکیکی آپارتمان با نرم افزار ترسیم می گردد. این نقشه برای هر طبقه جدا
رسم میشود و در آخر به اداره ثبت تحویل داده خواهد شد و این اداره قادر به صدور سند تک
برگ برای هر واحد خواهد بود.
همچنین تفکیک در یک مورد دیگر نیز کاربرد دارد و آن زمانی است که ساخت آپارتمان به پایان
نرسیده است و مالک بخواهد چند واحد از آپارتمان را بفروشد که این نوع معاملات پیش فروش
می گویند و از آنجایی که در این مرحله مساحت و متراژ دقیق هر واحد مشخص نمی باشد
میتوان با انجام پیش تفکیک متراژ و مساحت هر واحد را به دست آورد تا معامله ای مطمئن
را به انجام رساند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.