تفکیک آپارتمان های فاقد سند تک برگ در واقع پیش از اینکه ساخت و ساز آپارتمان به اتمام
یابد انجام می گیرد تا در نتیجه ابعاد و مساحت دقیق هر یک از واحد های آپارتمانی حاصل
شود و در آخر انجام معاملاتی که پیش از پایان ساخت آپارتمان مطمئن خواهد بود و طرفین
معامله از انجام آن متضرر نخواهند شد.
تفکیک آپارتمان های فاقد سند تک برگ
به طور کلی سند تک برگ برای هر واحد از آپارتمان پس از اتمام پروژه ساخت و ساز و با
انجام تفکیک آپارتمان، صادر می گردد در واقع تفکیک آپارتمانها عملیاتی است که با انجام
آن مساحت و متراژ هر واحد به دست می آید این عملیات تخصصی پس از پایان ساخت
و ساز حتما باید انجام شود و انجام آن اختیاری نمی باشد.
برخی از افراد پس از اینکه ساخت و ساز اتمام یافت واحد های آپارتمانی را معامله می
کنند و در نتیجه با مساحت درج شده در سند تک برگ با اطمینان بالا معامله را انجام می
دهند اما تعدادی از معاملات، قبل از این که ساخت و ساز به اتمام برسد انجام می گیرد
به این معامله پیش فروش یا پیش خرید واحد های آپارتمانی می گویند. این معاملات از
آنجایی که قبل از پایان ساخت و ساز انجام می شود و هیچ یک از واحد های آپارتمانی
دارای سند نمی باشند پس مساحت دقیق هر واحد معلوم نمی باشد.
اما برای اینکه بتوان با اطمینان بالا معاملات واحد های آپارتمانی را انجام داد می بایست
مساحت دقیق واحدهای آپارتمانی حاصل شود و برای به دست آوردن آن لازم است پیش
تفکیک آپارتمان انجام شود. برای انجام پیش تفکیک آپارتمان میبایست به فردی متخصص
مانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه شود این متخصص این عملیات را با روشهای
تخصصی انجام می دهد و نقشه پیش تفکیک آپارتمان را ترسیم خواهد کرد با به دست
آمدن این نقشه مساحت دقیق هر واحد معلوم می گردد و معامله با اطمینان بالا قابل
انجام خواهد بود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.