تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری با توجه و با رعایت
ضوابط شهرداری انجام می شود. عرصه همان زمین ملک است که ممکن است مالک و یا
مالکین در خواست تفکیک برای ملک خود کنند. تفکیک عرصه طبق اصول و قواعد و با توجه
به ماده 101 قانون شهرداری انجام می شود.
تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری
این در خواست در دفتر اسناد رسمی بایستی ثبت گردد و سپس مالک در خواست نقشه
تفکیکی را از شهرداری خواهد کرد سپس شهرداری از مالک مدارکی را اخذ خواهد کرد و
سپس نقشه تفکیکی را به اداره ثبت ارجاع می دهد.
سپس کارشناس رسمی دادگستری با مراجعه به محلی که ملک در آن قرار گرفته است
کار خود را آغاز می کند و وی پس از بررسی نقشه تفکیکی و سپس بررسی سند ملک،
در صورتی که مغایرتی بین ابعاد و مساحتشان وجود نداشت و کاملا منطبق بود ادامه کار
انجام می شود اما اگر مغایرتی بین نقشه تفکیکی و سند ملک وجود داشت بایستی با
تهیه نقشه ای این عدم تطابق بررسی شود تا معلوم شود ملک از کدام جهت و سمتی
به املاک یا گذر ها تجاوز کرده است و هم چنین ممکن است بر عکس آن اتفاق افتاده
باشد و املاک مجاور به حدود ملک تجاوز کرده باشند.
در صورتی که مغایرتی بین نقشه تفکیکی و سند ملک وجود نداشت یک گواهی توسط
کارشناس رسمی دادگستری تهیه می گردد در این گواهی درج می گردد که ملک به
املاک و گذر ها تجاوز نکرده است.
سپس با ارائه این گواهی به نماینده اداره ثبت اسناد، وی نیز تنظیم صورتجلسه تفکیکی
را انجام می دهد سپس این صورت جلسه تفکیکی به اداره ثبت اسناد ارجاع داده می
شود.
در ادامه نماینده اداره ثبت اسناد و کارشناس رسمی دادگستری در روزی که تعیین می
شود در ملک حاضر می شوند و در ادامه تفکیک انجام می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
تفکیک عرصه
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.