تهیه نقشه یو تی ام ماده 147

برای تهیه نقشه یو تی ام در راستای ماده 147 قانون ثبت و تبدیل سند منگوله‌دار به سند تک‌برگ، لازم مراحل زیر را طی کنیم:

مراحل تهیه نقشه یو تی ام و تبدیل سند:

1. انتخاب یک نقشه‌بردار معتبر:
   • به دنبال یک شرکت یا نقشه‌بردار معتبر باشید که دارای مجوز فعالیت باشد.بررسی تجربیات و نمونه کارهای قبلی آنها می‌تواند کمک کند،شرکت رادین مپ با سابقه ی طولانی در امور نقشه برداری آماده دریافت پروژه های شما می باشد.برای مشاوره ی رایگان با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
   • شماره تماس:02166398316 و 09129277534
2. تهیه مستندات و مدارک:
   • به همراه نقشه‌بردار، مدارک مورد نیاز شامل سند منگوله‌دار، کارت ملی و شناسنامه را جمع‌آوری کنید. این مدارک باید به‌طور دقیق بررسی شوند.
3. تعیین حدود و مشخصات زمین:
   • نقشه‌بردار با حضور شما، حدود و مشخصات زمینی که قصد تبدیل سند آن را دارید، مشخص می‌کند. این اطلاعات باید به‌طور دقیق و مطابق با مرزهای زمین ثبت شود.
4. تهیه نقشه با مختصات UTM:
   • نقشه‌بردار باید نقشه‌ای با مختصات UTM (Universal Transverse Mercator) تنظیم کند. این نقشه باید شامل خطوط و نقاط تعیین شده باشد و وضعیت زمین را به‌صورت دقیق نشان دهد.
5. تأیید نقشه:
   • پس از تهیه نقشه، شما باید آن را تأیید کنید. اگر نیاز به اصلاحات داشت، باید با نقشه‌بردار در این خصوص هماهنگی کنید.
6. ثبت درخواست در اداره ثبت:
   • پس از تأیید نقشه، به اداره ثبت اسناد و املاک محل خود مراجعه کرده و درخواست تبدیل سند به همراه مدارک و نقشه UTM خود را ارائه دهید.
7. پرداخت هزینه‌ها:
   • هزینه‌های مربوط به صدور سند و خدمات نقشه‌برداری را پرداخت کنید. این هزینه‌ها ممکن است بسته به منطقه و نوع خدمات متفاوت باشد.
8. انتظار برای صدور سند:
   • پس از ارزیابی مدارک توسط اداره ثبت و در صورت تأیید، سندتک‌ برگ شما صادر خواهد شد.

نقشه یو تی ام ماده 147 عرصه و اعیان به منظور تعیین تکلیف املاک فاقد سند تهیه می شود. که به سند تک برگ ماده 147 معروف است.این نقشه یو تی ام پایه و اساس کار سند تک برگ است. برای تهیه این سند تک برگ باید نقشه یو تی ام هم از عرصه ملک و هم اعیان تهیه شود. تا با چاپ و مهر و امضا این نقشه یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی برای صدور سند تک برگ اقدام شود.

ماده 147 چیست؟

ماده 147 مربوط به اراضی فاقد سند رسمی است که مالک قصد اخذ سند برای اراضی را دارد. با فراهم بودن شرایطی در نتیجه اخذ سند بر طبق ماده 147 برای ملک قولنامه ای ممکن خواهد بود. یکی از مدارکی که برای اخذ سند ماده 147 لازم است ارائه شود نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان است. تهیه این نقشه از عهده کارشناس رسمی دادگستری بر می آید.

شرایط لازم برای اخذ سند رسمی ملک قولنامه ای

ملکی که قولنامه ای است و مالک قصد اخذ سند برای ملک خود را بر طبق ماده 147 دارد لازم است ابتدا سابقه ثبتی داشته باشد. همچنین دسترسی به مالک پیشین برای انتقال سند وجود نداشته باشد. در صورتی که ملک ملی نباشد و متعلق به دولت نباشد می توان اقدامات لازم را با ارائه مدارک انجام داد تا بتوان برای ملک سند رسمی اخذ نمود.

تهیه نقشه یو تی ام ماده 147 و صدور سند تک برگ

نقشه یو تی ام به منظور تعیین موقعیت یک قطعه زمین یا ملک بر روی کره زمین تهیه می شود. و این نقشه یو تی ام پایه و اساس کار سند تک برگ قرار گرفته است. بطوری که برای صدور سند تک برگ  نقشه یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی تهیه شود. تا با ثبت نقشه سند تک برگ صادر شود. یکی از انواع سند تک برگ می توان به سند تک برگ ماده 147 اشاره کرد. که این سند تک برگ به منظور تعیین تکلیف املاک فاقد سند در سیستم ثبتی تهیه می شود.

املاک دارای بنچاق و مبایعه نامه می توانند با تهیه نقشه یو تی ام عرصه و اعیان ملک برای صدور سند تک برگ ماده 147 اقدام کنند. در صورت وجود مالک دیگر باید ثابت شود که مالک اصلی ملک کدام یک از طرفین می باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام از یک ملک باید با استفاده از تجهیزات نقشه برداری در محل ملک مختصات های گوشه های عرصه ملک و هم چنین اعیان برداشت می شود. بعد از آن ترسیم نقشه ملک با توجه به مختصات های برداشت شده انجام می شود. در نهایت نقشه ای به دست می آید که موقعیت دقیق ملک را بر روی زمین نمایش می دهد.

شماره تماس:02166398316 و 09129277534

رادین مپ

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.

برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316