تهیه نقشه ی یو تی ام زمین مشاعی افراز نشده برای اخذ سند دو مورد ممکن است
پیش بیاید اول اینکه اگر که مالکان ملک مشاعی با توافق بین خودشان هر یک محدوده
ای را برای خود مشخص کرده باشند مالک هم ملزم به تهیه نقشه یو تی ام از محدوده
خود خواهد بود و هم ملزم به تهیه نقشه یو تی ام از کل ملک مادر خواهد بود ولی اگر
مالکان توافقی بین خود نکرده باشند باید افراز صورت بگیرد. انجام افراز ملک تخصصی
است و توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی قابل انجام
است.
تهیه نقشه ی یو تی ام زمین مشاعی افراز نشده
زمین یا ملک مشاعی، به مالکی می گویند که بین دو یا چند نفر مشترک است
و درصورتی که سهم هر یک از آن ها از این زمین مشخص نباشد همه آنها از جز
به جز این ملک سهم دارند و هر یک به اندازه مساحتی که متعلق به اوست در
آن سهم دارد ولی جای دقیق آن مشخص نیست در واقع افراز یعنی جدا کردن
و باعث جدا شدن سهم هریک از شرکا خواهد شد و به دو صورت اجباری و یا
توافقی انجام می شود.
پس از افرازسهم هر یک از شرکا از حالت مشاعی خارج می شود و همانطور
که گفتیم درصورتی که ملک افراز نشده باشد و مالکان بخواهند سند تک برگ
اخذ کنند اگر با توافق سهمشان را مشخص کرده باشند باید هم از قطعه خود
و هم از قطعه مادر نقشه یو تی ام تهیه شود ولی در صورتی که این توافق
صورت نگرفته باشد برای اخذ سند تک برگ فقط از ملک مادر نقشه یو تی ام
تهیه می شود و موقعیت و سهم هر یک از شرکا مشخص نمی شود و این
دو پس از افراز تعیین خواهد شد.
برای تهیه نقشه یو تی ام برای اخذ سند تک برگ می توان به کار شناس
رسمی دادگستری مراجعه کرد و این کارشناس با به کارگیری جی پی اس
های دو فرکانسه مختصات یو تی ام ملک را برداشت و سپس نقشه آن را
ترسیم می کند و با استفاده از آن مالک می تواند سند تک برگ برای ملک
اخذ کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.