پیاده سازی زمین قبل از شروع عملیات ساخت و ساز توسط کارشناس رسمی دادگستری
بایستی صورت گیرد تا مختصات دقیق ملک روی زمین پیاده سازی و سپس میخ کوبی شود
تا در آینده مالک دچار مشکلات حقوقی بر سر حدود و مرزهای ملک نشود که برای انجام
پیاده سازی ابتدا بایستی نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود.
پیاده سازی زمین قبل از شروع عملیات ساخت و ساز
درصورتی که ملک سند تک برگ نداشته باشد موقعیت دقیق ملک بر اساس مختصات یو
تی ام مشخص نیست بنابراین برای پیاده سازی باید جانمایی پلاک ثبتی انجام شود تا مرز
های دقیق ملک مشخص شود. کارشناس برای جانمایی پلاک ثبتی اسناد ثبتی موجود و
مدارک مربوط به ملک را بررسی می کند سپس اگر جانمایی پلاک ثبتی امکان پذیر بود.
نقشه ثبتی موجود را روی نقشه یو تی ام تهیه شده منتقل می کنند. سپس ملک دارای
مختصات دقیق خواهد شد بعد روی زمین جانمایی می شود و پس از میخ کوبی تثبیت آن
انجام می شود. پس از آن عملیات ساخت و ساز می تواند انجام شود.
اگر پیاده سازی دقیق توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی انجام
نشود در اینصورت ملک پس از ساخت دچار مشکل حقوقی خواهد شد مثلا هنگام اخذ سند
تک برگ کارشناس ثبت متوجه میشود که ابعاد سندی با ابعاد وضع موجود ملک متفاوت
است در این صورت باید نقشه کادر تهیه شود که کار بسیار پیچیده و زمان بر است یعنی
در اینصورت ممکن است ملک به کوچه یا خیابان و یا املاک مجاور تجاوز کرده باشد و در
این صورت تا مشکل ریشه یابی و حل نشود سند تک برگ صادر نخواهد شد.
یعنی در صورتی که پیاده سازی زمین توسط فرد غیر متخصص و غیر اصولی انجام شود
این مشکل برای مالک پیش خواهد آمد پس حتما این کار باید توسط کارشناسان رسمی
دادگستری انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.