نقشه یو تی ام دوخطی برای چه کاری می باشد؟
نقشه یو تی ام دو خطی برای اخذ جواز شهرداری به کار می رود. که نقشه یو تی ام دو خطی شهرداری برای اثبات صحت سند تهیه می شود،مشخص خواهد شد. که تعارض و تجاوز ملک از مرز ها صورت گرفته است. یا این گونه نیست. نقشه های یو تی ام دو خطی شهرداری یعنی نقشه یو تی ام ملک روی نقشه یک دو هزارم جانمایی شود. و هم اضلاع ملک در سند و هم اضلاع وضع موجود زمین در نقشه آورده شود. و با هم مقایسه شوند که تطابق دارند یا خیر.
مراحل ترسیم نقشه دو خطی (یا نقشه فنی) معمولاً شامل مراحل زیر است:
- انتخاب مقیاس: تعیین مقیاس نقشه، که نشان دهنده نسبت اندازه‌ها در نقشه به اندازه واقعی آن‌هاست.
- جمع‌آوری اطلاعات: اطلاعات مورد نیاز شامل اندازه‌ها، ابعاد، ارتفاع‌ها و موقعیت‌ها را جمع‌آوری کنید.
- طراحی خطوط مرزی: ابتدا خطوط مرزی و حاشیه‌های نقشه را ترسیم کنید.
- ترسیم اشکال: با استفاده از خطوط و اشکال هندسی، ساختار اصلی را بر روی نقشه رسم کنید.
- اضافه کردن جزئیات: جزئیات مانند درها، پنجره‌ها و دیگر عناصر مهم را به نقشه اضافه کنید.
- برچسب‌گذاری: هر قسمت از نقشه را با برچسب‌های مناسب مشخص کنید تا اطلاعات واضح باشد.
- بررسی نهایی: نقشه را بازبینی کنید تا از درستی اندازه‌ها و جزئیات اطمینان حاصل شود.
- ذخیره و ارائه: در نهایت، نقشه را در فرمت مناسب ذخیره کنید و در صورت نیاز ارائه دهید.
استفاده از نرم‌افزارهای طراحی مانند AutoCAD یا SketchUp نیز می‌تواند به تسهیل این فرآیند کمک کند.
تهیه نقشه دو خطی برای ارائه آن به شهرداری
نقشه های دو خطی شهرداری علاوه بر طول و عرض ملک ،مساحت ملک ،کوچه ها ،خیابان ها و نام آن و … در نقشه آورده می شود. وقتی که مالک می خواهد ملک خود را نو سازی کند. ساخت و ساز انجام دهد. شهرداری اگر پس از بررسی متوجه شود که موقعیت ملک در سند و موقعیت وضع موجود اختلاف دارند. مالک را موظف به تهیه نقشه یو تی ام از ملک و سپس جا نمایی آن روی نقشه یک دو هزارم خواهد کرد.
هنگام مشخص کردن اضلاع ملک در سند و اضلاع وضع موجود ملک روی یک نقشه هر کدام با یک رنگ نمایش می دهند که تفاوت آن ها مشخص شود. اگر سند ملک تک برگ باشد در صورتی که این دو خطوط روی هم منطبق شود مشخص خواهد شد. سند مشکلی ندارد.
ولی اگر این دو خطوط روی هم منطبق نشود. بایستی نقشه یو تی ام تهیه شده از ملک و سند تک برگ به اداره ثبت جهت تصحیح سند ارجاع داده شود. تا تشکیل پرونده صورت گیرد. پس از تهیه نقشه یو تی ام و بررسی آن با نقشه ثبتی نتیجه را گزارش خواهد داد.
برای این نقشه یو تی ام دو خطی نیز باید حتما مهر و امضا کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام گیرد. تا در شهرداری دارای اعتبار باشد.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.