نقشه برداری ثبتی و ملکی عرصه و اعیان

نقشه برداری ثبتی و ملکی عرصه و اعیان نوعی از نقشه برداری است که

در آن تمامی امور مربوط به کارهای ثبتی و مالکیت ملکی است

نقشه برداری ثبتی و ملکی عرصه و اعیان

نقشه برداری ثبتی یعنی تمامی اموری که یک نقشه بردار برای ثبت و صدور

سند برای یک ملک انجام می دهد و یک ملک شامل دو بخش عرصه و اعیان

می باشد که عرصه یا همان زمین و زیربنای ملک است و اعیان یا همان بنای

ساخته شده بر روی زمین است به این منظور برای انجام کارهای ثبتی و صدور

سند برای یک ملک ابتدا برای عرصه بر روی زمین جانمایی شود و برای این

کار کارشناس نقشه بردار مربوطه با استفاده از ابزار نقشه برداری مختصات

گوشه های ملک را برداشت می کنند و با توجه به مختصات ها ترسیم را انجام می

دهد و با جانمایی در نقشه 2000 ام موجود مختصات یو تی ام را برداشت میکند و

جانمایی در سیستم کاداستر انجام میشود.

این کار برای گرفتن سند برای عرصه کافی است اما اگر بر روی عرصه اعیان هم

وجود داشته باشد و اگر این اعیان به صورت آپارتمان باشد باید هر واحد به صورت

جداگانه تفکیک شود.

روش کار به این صورت است که باید داخل هر واحد به صورت جداگانه متر کشی

شود و با توجه به اندازه های ملک ترسیم شود و بعد از آن در عرصه جانمایی شده

در سیستم کاداستر جانمایی شود تا بتوان برای هر واحد جداگانه سند تک برگ صادر

کرد.

این نقشه های تهیه شده چه از عرصه و چه اعیان باید ممهور شده توسط کارشناس

رسمی دادگستری باشد تا بتوان برای تشکیل پرونده جهت صدور سند تک برگی از آن

استفاده کرد و هم این که باید با فرمت و دقت مد نظر سازمان های دولتی همخوانی

داشته باشد تا از هزینه های بعدی جلوگیری شود و اینکار تنها با تجربه و دقت فراوان

در زمینه امور ثبتی حاصل می شود.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری